2025年，中央及各地政府出台多项提振消费政策，涵盖消费品以旧换新、汽车消费补贴等。全国300城商办用地推出及成交面积分别为1282万平方米和1653万平方米，大宗交易9宗，总价超120亿元。服务业扩张放缓，房地产相关企业发行CMBS/CMBN等产品约118亿元。长沙览秀城、青岛万象城等消费基础设施REITs接近满租，深业集团发布“3+X”商业产品线新战略，凯德投资落地无锡。

　　2025年，中央及各地政府围绕提振消费出台了一系列政策措施，旨在通过加力扩围实施消费品以旧换新、推进提振消费专项行动等方式，进一步激发市场活力。

　　国家发改委、财政部联合发布的《关于2025年加力扩围实施大规模设备更新和消费品旧换新政策的通知》明确，将继续优化资金分配，支持汽车、家电等消费品以旧换新。此外，北京、上海、广东等地在政府工作报告中均提到“提振消费”相关内容，分别从国际消费中心城市建设园林景观设计公司、消费场景创新等方面提出具体措施。

　　在市场表现方面，2025年1月，全国300城商办用地推出及成交规划建筑面积分别为1282万平方米和1653万平方米。中指数据监测到1亿元以上大宗交易9宗，成交总价超120亿元，其中商业地产标的占比最高。

　　2025年1月，服务业商务活动指数为50.3%，较上月下降1.7个百分点，服务业扩张有所放缓。房地产相关企业发行的CMBS/CMBN、类REITs等产品约118亿元，同比基本持平。消费基础设施公募REITs四季度整体表现稳健，长沙览秀城、青岛万象城园林景观设计公司、武汉首创奥莱接近满租。

　　企业动态方面，深业集团发布“3+X”商业产品线新战略，精准匹配多元化商业需求。凯德投资商业品牌“来福士·界”落地无锡，拟投资约20亿元，打造国际化城市生活中心。北京世纪金源购物中心2025年启动分区改造，未来将突出文化元素，打造“万种生活博物馆”。

　　总体来看，2025年商业地产市场在政策支持与市场需求的双重推动下，呈现出稳步发展的态势。然而，服务业扩张放缓等挑战仍需关注。未来，企业需不断创新商业模式，提升服务品质，以适应市场变化，抓住发展机遇。园林景观设计公司园林景观设计公司